5583 BP Waalre
Brabantialaan 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brabantialaan in Waalre ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Brabantialaan 3 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brabantialaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brabantialaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Brabantialaan 3 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabantialaan en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brabantialaan 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brabantialaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 409.500
Brabantiala. 2-D
99 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 365.000
Brabantiala. 2-E
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Brabantiala. 2-G
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 440.000
Brabantiala. 6-A
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 389.000
Brabantiala. 8-C
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 379.000
Nassaustraat 2-A
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
't Huukske 5
105 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Brabantiala. 6-E
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 415.000
Brabantiala. 4-E
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 419.000
Chromerij 33
90 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waalre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Eindhoven 5.11 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 6.38 km · Treinstation
-
Geldrop 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 600.310
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brabantialaan 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Brabantialaan 3 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waalre op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Brabantialaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.