Maarten Trompstraat 20 5582 JN Waalre
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op leuke locatie in Aalst-Waalre (Aalst) gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kap woning met voor- en achtertuin en berging. Winkelplein Den Hof is op korte loopafstand gelegen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken met aan twee zijden een eenvoudige inrichting. Diverse onder- en boven kastjes, spoelbak met mengkraan, gas aansluiting en afzuigkap.
Woonkamer met inbouwkast en groepenkast.
Zitkamer met wasmachine aansluiting, toegang tot de doucheruimte en de verdiepte trapkast.
Geheel betegelde doucheruimte met douchehoek, wastafel met spiegel en planchet en radiator.
Aparte toiletruimte, deels betegeld, met radiator.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en opstelling c.v.-ketel (AWB, bouwjaar 2010)
3 slaapkamers, waarvan twee voorzien van een inbouwkast.
Tuin:
De voortuin is voorzien van gazon, vaste beplanting, hekje, pad naar de voordeur en pad naar de zijpoort.
De achtertuin is gericht op het Noorden, heeft een vrije zij achterom en is voorzien van een terras, buitenkraantje, gazon, diverse bomen en beplanting. Eenvoudige schuur staat op het perceel voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Koper dient rekening te houden met serieuze verbouwings- en moderniseringskosten;
- Energielabel D;
- Woning heeft een mooie, centrale ligging nabij het centrum van Aalst en OV-voorzieningen;
- De hoofdwegen A2 en N2 zijn snel te bereiken;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (voor maximaal de vraagprijs) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken;
- Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
- Verkoper heeft het recht van gunning;
- Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Het Notarieel te Veldhoven.
- De plattegronden dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 296 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 143m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maarten Trompstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maarten Trompstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Maarten Trompstraat 20 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarten Trompstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maarten Trompstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waalre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Eindhoven 5.42 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 6.48 km · Treinstation
-
Geldrop 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 595.748
- Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maarten Trompstraat 20 in Waalre ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maarten Trompstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maarten Trompstraat 20? Bekijk Huispedia Plus.