Eindhovenseweg 10 5582 HS Waalre
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
633.000
Wonen
156 m2
Perceel
216 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime, vooroorlogse tweekapper met garage en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, centraal gelegen in Aalst (Waalre) nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.
Momenteel wordt er hard gewerkt aan de herinrichting van de Eindhovenseweg, waardoor deze weg veel rustiger en mooier zal worden. Voor meer details, neem gerust contact op met ons kantoor.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
Grote, aan achterzijde uitgebouwde, woonkamer met fraaie schouw met houthaard en aan de achterzijde dubbel openslaande tuindeuren.
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
Verder toegang tot kelder.
Achterportaal met tuindeur, toegang tot toilet en bergruimte.
Buiten:
Voortuin.
Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Achter in de tuin gelegen stenen garage, afmetingen 5,28 x 2,65 meter, met loopdeur naar de achtertuin en dubbel openslaande deuren aan de voorzijde.
Langs de woning aan de Eindhovenseweg 12 ligt nog een oprit, welke ook door de eigenaren van Eindhovenseweg 10 gebruikt mag worden.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Slaapkamer 2, aan achterzijde, met deur naar groot dakterras.
Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop met dakraam, bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling combiketel (Intergas HRE36/30 RF2 CWS uit circa 2017, HUURketel).
Slaapkamer 4 aan voorzijde.
Slaapkamer 5 aan achterzijde.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1932.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 156 m2.
- Inhoud woonhuis circa 583 m3.
- Perceel grootte circa 216 m2.
- Pannendak + isolatie vernieuwd in circa 2008.
- Dakbedekking eveneens vernieuwd in circa 2008.
- Combiketel is vernieuwd in 2017 (HUURKETEL).
- Energielabel C.
- Een recente bouwkundige keuring is voorhanden.
- Diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.045
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 583 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eindhovenseweg 10 in Waalre
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 573.000 -
633.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.045/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eindhovenseweg 10 in Waalre ligt tussen de 573.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eindhovenseweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eindhovenseweg 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
10-09-2023
Uit de verkoop
11-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eindhovenseweg 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,55 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 1,33 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.060.268
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eindhovenseweg 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus