In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Flank 11 Vuren is

€ 777.000 - 903.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Flank 11 4214 GE Vuren

227m²

346m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Flank in Vuren ligt deze karakteristieke en grote woning. Flank 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Flank. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Vuren, dan is dit de buurt die je zoekt. Flank 11 is gelegen in de fijne buurt Vuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vuren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 346 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Flank 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 777.000 – 903.000
Woningwaarde
+10.32%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21050
Hypotheeksom € 840000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 894,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Flank 11

De WOZ-waarde van Flank 11 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flank en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Flank 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.161
  • Woningwaarde jaartrend +16.55%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 7.54km - Treinstation
Gorinchem 8.25km - Treinstation
Leerdam 9.67km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale Basisschool Het Kompas 1.05km - School
CBS De Parel 3.68km - School
Openbare Basisschool De Merwedonk 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Flank 11 4214 GE Vuren

227m²

346m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Flank 11 in Vuren ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flank. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Flank 11? Bekijk het complete waarderapport.