Mr. Harry Hollalaan 13 5263 HS Vught
Over deze woning
-
60 dagen op de markt
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e-mail or telephone will not be processed.
Nette tussenwoning gelegen in het Isabellaveld in Vught. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving en beschikt over een ruime tuin met berging.
Deze in karakteristieke jaren ’30-stijl ontworpen woning voldoet aan de moderne nieuwbouweisen op het gebied van geluids- en warmte-isolatie en energiezuinigheid. De woning is volledig duurzaam uitgevoerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een kinderdagverblijf op de Isabella kazerne, een speeltuin in de buurt en basisscholen op loopafstand. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door fraaie natuurgebieden zoals de Gement, de Vughtse Heide en het Bossche Broek. Zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg.
Wonen in Isabellaveld betekent genieten van rust, ruimte en groen, met tegelijkertijd alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Inhoud 477 m3, woonopp. 120 m2, bouwjaar 2020
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, techniekruimte en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte
woonkamer is voorzien van een trappenkast en geeft toegang tot de ruime tuin met aangelegd
terras. Vanuit de tuin is de separate berging bereikbaar. Direct grenzend aan de woonkamer is
de open keuken gesitueerd, voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete, ruime badkamer voorzien van
douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de riante zolder met aansluitpunt voor wasmachine en techniekruimte.
Huurprijs: € 1.286,38 per maand
- Exclusief gas/water/licht
- Beschikbaar per 1 juni 2026
- Minimale huurtermijn 25 maanden
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld
LET OP:
Bij de inkomenseis telt het 2e inkomen voor 50% mee. Bij kandidaat-huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld.
*Foto's zijn een impressie van de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 703.000 - 817.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. Harry Hollalaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Mr. Harry Hollalaan 13 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Harry Hollalaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vught: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Vught 1.66 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 2.37 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 4.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.709
- Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mr. Harry Hollalaan 13 in Vught ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. Harry Hollalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mr. Harry Hollalaan 13? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus