5263 BT Vught
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Margrietlaan in Vught ligt deze prachtige eengezinswoning. Margrietlaan 41 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Margrietlaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Margrietlaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Margrietlaan 41 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietlaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietlaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Margrietlaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 785.000
Margrietlaan 55
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Pieter Brue. 4
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Achter de B. 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 479.500
Rembrandtla. 32
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 499.000
Rembrandtla. 30
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 775.000
Heikantstra. 6-D
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Molenvensew. 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 549.000
Johan Friso. 35
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 435.000
Rembrandtla. 54
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 495.000
Molenvensew. 75
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vught schatten we de waarde van Margrietlaan 41 nu tussen € 732.000 en € 851.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Margrietlaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
