In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vughterhage 87 Vught is

€ 595.000 - 692.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Vughterhage 87 5263 BN Vught

112m²

128m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vughterhage in Vught ligt deze unieke woning. Vughterhage 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vughterhage.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vughterhage 87 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vughterhage 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 692.000
Woningwaarde
-2.74%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 566,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Vughterhage 87

De WOZ-waarde van Vughterhage 87 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vughterhage en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vughterhage 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 0.91km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.29km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 5.62km - Treinstation
Scholen
OBS De Piramide 0.93km - School
RK Basissch Het Molenven 1.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vughterhage 87 5263 BN Vught

112m²

128m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vughterhage 87 in Vught ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vughterhage. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vughterhage 87? Bekijk het complete waarderapport.