Van de Pollstraat 15 5262 XD Vught
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van de Pollstraat in Vught ligt deze unieke eengezinswoning. Van de Pollstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van de Pollstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van de Pollstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Van de Pollstraat 15 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van de Pollstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van de Pollstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.230
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van de Pollstraat 15 in Vught ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van de Pollstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van de Pollstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.