Van Miertstraat 22 5262 XC Vught
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Miertstraat in Vught ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Miertstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Van Miertstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Miertstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Van Miertstraat 22 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Miertstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Miertstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.230
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Miertstraat 22 in Vught ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Miertstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Miertstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.