In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esscheweg 86 Vught is

€ 1.183.000 - 1.375.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 131.000 meer

Esscheweg 86 5262 TX Vught

255m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esscheweg in Vught ligt deze karakteristieke en grote woning. Esscheweg 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde.

Esscheweg 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 353 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esscheweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.183.000 – 1.375.000
Woningwaarde
+12.56%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29830
Hypotheeksom € 1279000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 995,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Esscheweg 86

De WOZ-waarde van Esscheweg 86 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esscheweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Esscheweg 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.867
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.83km - Treinstation
's-Hertogenbosch 5.41km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wieken 0.29km - School
Basisschool De Wieken 0.3km - School
Basisschool de Baarzen 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Esscheweg 86 5262 TX Vught

255m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esscheweg 86 in Vught ligt tussen de 1.183.000 en 1.375.000 euro. Deze waarde is 119.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esscheweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esscheweg 86? Bekijk het complete waarderapport.