Wolfskamerweg 20-19 5262 SJ Vught

69 m²
wonen
3
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 358.000 – 416.000
2025
Bouwjaar
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfskamerweg in Vught ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Wolfskamerweg 20-19 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Wolfskamerweg 20-19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Inhoud 173 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfskamerweg 20-19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
+2.93%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11990
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Wolfskamerweg 20-19

De WOZ-waarde van Wolfskamerweg 20-19 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfskamerweg en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfskamerweg 20-19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolfskamerweg 20-19 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.328
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.34km - Treinstation
's-Hertogenbosch 5.22km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Baarzen 0.63km - School
De Lichtstraat 0.66km - School
Basisschool De Wieken 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfskamerweg 20-19 in Vught ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfskamerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfskamerweg 20-19? Bekijk het complete waarderapport.