Hageland 50 5262 HK Vught

159 m²
wonen
279 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 620.000 – 721.000
1971
Bouwjaar
€ 620.000 – 721.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hageland in Vught ligt deze unieke en riante woning. Hageland 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hageland 50 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hageland 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 721.000
Woningwaarde
+11.67%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 979,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Hageland 50

De WOZ-waarde van Hageland 50 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hageland en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hageland 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.247
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.95km - Treinstation
's-Hertogenbosch 5.67km - Treinstation
Boxtel 7.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wieken 0.37km - School
Basisschool De Wieken 0.47km - School
De Lichtstraat 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hageland 50 in Vught ligt tussen de 620.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hageland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hageland 50? Bekijk het complete waarderapport.