Hageland 22 5262 HK Vught
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hageland in Vught ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hageland 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hageland. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hageland.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hageland 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 689.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan water, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
- Voortuin 50m2
- Soort garage Aangebouwd steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hageland 22 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Hageland 22 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hageland en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hageland 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.867
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hageland 22 in Vught ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hageland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hageland 22? Bekijk het complete waarderapport.