Esschestraat 101 5262 BC Vught

189 m²
wonen
547 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 962.000 – 1.118.000
2001
Bouwjaar
€ 962.000 – 1.118.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esschestraat in Vught ligt deze prachtige en royale woning. Esschestraat 101 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.1% groter dan het gemiddelde.

Esschestraat 101 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 547 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschestraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 962.000 – 1.118.000
Woningwaarde
+13.73%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25050
Hypotheeksom € 1040000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 949,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Esschestraat 101

De WOZ-waarde van Esschestraat 101 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschestraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esschestraat 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.04km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4.64km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 0.34km - School
OBS De Piramide 0.42km - School
Basisschool De Wieken 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschestraat 101 in Vught ligt tussen de 962.000 en 1.118.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esschestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esschestraat 101? Bekijk het complete waarderapport.