5261 ES Vught
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leeuwensteinlaan in Vught ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Leeuwensteinlaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 935 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leeuwensteinlaan 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwensteinlaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Leeuwensteinlaan 39 is 1.460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwensteinlaan en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Leeuwensteinlaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwensteinlaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.455.000
Lijsterbesl. 11
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Zonnebos 1
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.449.000
Bosscheweg 20
255 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.090.000
Prinsenhage 35
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinsenhage 43
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.699.000
Van Broghel. 7
219 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Theresialaan 42
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.525.000 k.k.
Vijverbosweg 1
269 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Kempenlands. 27
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 885.000
Helvoirtsew. 35
189 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vught schatten we de waarde van Leeuwensteinlaan 39 nu tussen € 1.328.000 en € 1.543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwensteinlaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
