Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leeuwensteinlaan in Vught ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Leeuwensteinlaan 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leeuwensteinlaan 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
-12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Leeuwensteinlaan 23 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwensteinlaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwensteinlaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leeuwensteinlaan 23 in Vught ligt tussen de 1.100.000 en 1.278.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwensteinlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeuwensteinlaan 23? Bekijk het complete waarderapport.
