Dorpsstraat 37-A 5261 CJ Vught
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Vught ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Dorpsstraat 37-A bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 37-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen openhaard, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Dakterras: 27m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2006
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 37-A zich door de tijd ontwikkeld?-12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 37-A is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 37-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.556
- Woningwaarde jaartrend +2.29%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 37-A in Vught ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 37-A? Bekijk het complete waarderapport.