4354 NA Vrouwenpolder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsdijk in Vrouwenpolder ligt deze karakteristieke woning. Dorpsdijk 67-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vrouwenpolder, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsdijk 67-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vrouwenpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 67-A is 549.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 137.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 67-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsdijk 67-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 459.000
Schoolstraat 16
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 306.000
Pelgrimstra. 15
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 287.500
Pelgrimstra. 30
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 749.000
Lepelstraat 1
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 250.000
Vrouwenpold. 13
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 650.000
Lepelstraat 24
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 282.500
Vrouwenpold. 45
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 315.000
Noordhoutst. 52
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 240.000
Koepelstraat 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 259.000
Noordweg 16
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vrouwenpolder schatten we de waarde van Dorpsdijk 67-A nu tussen € 216.000 en € 248.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsdijk 67-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
