Koningin Beatrixlaan 11, Vrouwenpolder
150 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Koningin Wilhelminalaan 38 4354 BC Vrouwenpolder
€ 449.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
389.000
Wonen
117 m2
Perceel
217 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in het populaire dorp Vrouwenpolder. Aan de voorzijde geen overburen en een vrij uitzicht op de dijk.
De stijlvolle architectuur met een lichte gevelsteen, ramen met roedes en luiken en een dak met wolfseinden geven de woning allure en aanzien.
De oprit naast het huis bied plaats aan meerdere auto’s.
De fraai ingerichte achtertuin ligt heerlijk op het zuid-westen. U geniet hier in alle rust van de zon.
Binnen in het huis helemaal up-to-date met een moderne wand- en vloerafwerking, een fraaie keuken en een vrijwel nieuwe luxe badkamer die helemaal in stijl is met de rest van het huis.
In Vrouwenpolder is het heerlijk wonen. Het dorpje ligt op loopafstand van de fraaie stranden, de Noordzee en het Veerse Meer. In het dorp zijn er diverse horecagelegenheden en winkels. U heeft hier het hele jaar het gevoel dat u met vakantie bent.
Kom snel eens kijken in deze fantastische twee-kapper. U zult net als ons verrast zijn.
Indeling:
Begane grond
Hal met vloertegels, garderobe en moderne meterkast.
Toilet met vernieuwde inrichting.
De L-vormige woonkamer is een heerlijke ruimte. Op de vloer liggen mooie vloertegels en de wanden zijn wit gestuct. De woonkamer heeft een moderne open haard. De achtergevel is voorzien van een schuifpui waardoor binnen en buiten fraai in elkaar overlopen.
De open keuken is deels naar achteren uitgebouwd waardoor er ruimte is voor een royale opstelling. Uitgevoerd in lichte kleuren met facetfronten en een zwart natuurstenen blad past deze keuken naadloos bij de gehele uitstraling van het huis. Ingebouwd zijn een: 5 pits-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en een vaatwasser.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de tuin én de garage.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Ook is hier de cv-ketel (Remeha HR 2013) geïnstalleerd.
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur én en deur naar de tuin. De dakbedekking is vernieuwd.
Eerste verdieping:
Overloop,
Ouderslaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Door de dakkapellen zijn de kamers allemaal lekker ruim en licht.
Op de vloer ligt overal een lichte laminaatvloer.
De badkamer is recent vernieuwd. De combinatie van houtlook vloertegels, witte wandtegels, zwartstalen douchescherm en hout accenten in de meubels maken het stijlvolle en luxe badkamer. De inrichting omvat een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap.
Overloop met laminaatvloer en bergruimte onder de schuine kap.
Royale zolderkamer met laminaatvloer en Veluxraam
Buiten:
De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden waardoor u optimaal van de zon kunt genieten.
Bij de aanleg is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke inrichting met veel ruimte om lekker te zitten.
Verdeeld over meerdere beschutte terrassen is er alle ruimte voor een eettafel, een picknick tafel en een loungehoek. Het is hier heerlijk vertoeven met het gezin, familie of vrienden.
Samenvatting en Kerngegevens:
- Bouwjaar: 1993
- Perceeloppervlakte: 217 m2
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Garage: 19 m2
- Inhoud: 488 m3
- Moderne afwerking van vloeren, wanden en plafonds
- Lichte en fraaie keuken met inbouwapparatuur
- Luxe en vrijwel nieuw toilet en badkamer
- Bijkeuken en garage
- Energielabel B (HR cv-ketel, vloer- dak,- spouwmuurisolatie en volledig dubbel glas)
- Achtertuin op het zuid-westen met onderhoudsvriendelijke inrichting.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers: november 2024)
BIEDING UITBRENGEN?
Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning?
Wij werken met een zogenaamd “digitaal biedlogboek”; dat van 1 januari 2023 ook wettelijk verplicht is.
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden.
De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.838
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 38 in Vrouwenpolder
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 378.000 -
389.000
+7.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.838/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 38 in Vrouwenpolder ligt tussen de 378.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminalaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noordweg 97
Serooskerke
76%
130 m²
+13 m²
216 m²
-1 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Nieuwstraat 35
Vrouwenpolder
71%
87 m²
-30 m²
309 m²
+92 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veere
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminalaan 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,20 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 6,98 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.639
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Wilhelminalaan 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningin Wilhelminalaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus