9077 SN Vrouwenparochie · Bijgewerkt op 8 september 2026
207 m² wonen · 451 m² perceel · Bouwjaar 1880
€ 316.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waling Dykstrastraat in Vrouwenparochie ligt deze prachtige en royale woning. Waling Dykstrastraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Vrouwenparochie, dan zit je hier goed. Waling Dykstrastraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Vrouwenparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vrouwenparochie, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Waling Dykstrastraat 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waling Dykstrastraat 9 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waling Dykstrastraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waling Dykstrastraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waling Dykstrastraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 425.000
Kerkplein 5
203 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Waling Dyks. 14
160 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 459.000
't eerste M. 20
223 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 279.000
Waling Dyks. 29
86 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 450.000
't eerste M. 7
175 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 350.000
J.P. van de. 74
131 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 360.000
Netaris Bru. 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 225.000
Mathijs Bec. 20
95 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
J.P. van de. 29
142 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 219.000
Attesweg 18-B
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vrouwenparochie ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waling Dykstrastraat 9 op € 316.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waling Dykstrastraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)