7681 EG Vroomshoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kolkmanweg in Vroomshoop ligt deze prachtige en royale woning. Kolkmanweg 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% kleiner dan het gemiddelde.
Kolkmanweg 4-A is gelegen in de gezellige buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolkmanweg 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Kolkmanweg 4-A is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkmanweg 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolkmanweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Hoekweg 18
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
De Bunte 57
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Regge 35
221 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Kosterskamp 16
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Westeinde 320
254 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Grotestraat 39
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.000
Boshoek 61
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Boshoek 47
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Westeinde 240
153 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Vierzonenweg 32
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vroomshoop schatten we de waarde van Kolkmanweg 4-A nu tussen € 807.000 en € 938.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolkmanweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
