In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wollegras 10 Vroomshoop is

€ 355.000 - 420.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Wollegras 10 7681 CC Vroomshoop

96m²

281m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wollegras in Vroomshoop ligt deze unieke eengezinswoning. Wollegras 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wollegras. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wollegras 10 is gelegen in de leuke buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 464 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wollegras 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 420.000
Woningwaarde
+1.82%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12070
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 861,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Wollegras 10

De WOZ-waarde van Wollegras 10 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegras en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegras 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 380.590
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vroomshoop 0.7km - Treinstation
Daarlerveen 2.58km - Treinstation
Mariënberg 5.09km - Treinstation
Scholen
Kennedy Basisschool 0.6km - School
Basisschool Willibrordus 0.66km - School
Oranjeschool 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Wollegras 10 7681 CC Vroomshoop

96m²

281m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wollegras 10 in Vroomshoop ligt tussen de 355.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wollegras. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wollegras 10? Bekijk het complete waarderapport.