Huispedia
103 m2 wonen
248 m2 perceel
4 kamers
C

De Kamp 30

103 m²
248 m²
4 kamers
C
7681 CP Vroomshoop
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.806/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 381K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rustige straat De Kamp in Vroomshoop met een groen plantsoen schuin tegenover, mogen wij deze nette levensloopbestendige woning aanbieden! De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een slaapkamer en een keuken. Op de eerste verdieping is veel extra ruimte gecreëerd dankzij de dakkapel en hier tref je nog eens twee slaapkamers en de badkamer aan. De aangebouwde garage met bijkeuken én bergzolder is een mooie toevoeging aan het al zeer complete geheel. In de achtertuin kun je volop genieten van het buitenleven dankzij het strakke terras met overkapping en de zonnige ligging.
Doordat de woning vrij centraal is gelegen zijn alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Binnen 10 minuten lopen ben je bij de supermarkt en via de nabijgelegen Hammerstraat zijn omliggende plaatsen zoals Den Ham en Ommen goed te bereiken.
Indeling
Begane grond: de lange oprit brengt je naar de entree aan de voorzijde. Je komt binnen in de hal met het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer (of thuiswerkplek) te bereiken met daarnaast de keuken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin waar een overkapping over de breedte is geplaatst. Buitenom is tevens toegang tot de aangebouwde garage, welke is opgedeeld en nu uit een bijkeuken en garage/berging bestaat. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en vanuit de garage is er middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder.
Eerste verdieping: vanaf de overloop is een tweetal ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor zowel de slaapkamer als de badkamer extra ruim zijn geworden. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel.
Buiten: voor de woning ligt een nette tuin met een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. Direct voor de woning ligt een klein plantenperk. De achtertuin is stijlvol aangelegd en in het verlengde van de woning voorzien van een groot terras, welke voor een deel wordt overdekt door de overkapping. Samen met de zuidelijke ligging van de tuin is dit een heerlijke plek om te zitten. Naast het terras is een klein gazon met een vlinderstruik gelegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 103 m2;
- Gelijkvloers wonen en slapen;
- Rustige en groene wijk;
- Centraal gelegen;
- Riante achtertuin op het zuiden met overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 381.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
433 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 342.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.505/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prins Bernh. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • De Kamp 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod
  • Gagelhof 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11470
€
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · bewoners € 293,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Kamp 30

De WOZ-waarde van De Kamp 30 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kamp en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Kamp 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vroomshoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Vroomshoop 0.64 km · Treinstation
  • Daarlerveen 2.58 km · Treinstation
  • Mariënberg 5.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Kamp 30 in Vroomshoop ligt tussen de 342.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kamp. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kamp 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.