logo Huispedia

Dissel 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dissel 4 7671 NN Vriezenveen

Realistische woningwaarde € 759.000 - 839.000
Wonen 272 m2
Perceel 584 m2
Energie A

Gelegen aan de Dissel in Vriezenveen ligt deze prachtige en royale woning. Dissel 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 584 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dissel 4 is gelegen in de gezellige buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 584 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dissel 4 in Vriezenveen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 759.000 - 839.000
+7.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dissel 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dissel 4 in Vriezenveen ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dissel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dissel 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dissel 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vondelstraat 10
Vondelstraat 10 Vriezenveen
65%
149 m² -123 m²
615 m² +31 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verzetstraat 13
Verzetstraat 13 Vriezenveen
64%
163 m² -109 m²
346 m² -238 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haarspit 13
Haarspit 13 Vriezenveen
63%
147 m² -125 m²
271 m² -313 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 534
Westeinde 534 Vriezenveen
63%
153 m² -119 m²
281 m² -303 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 132,- /mnd

WOZ Dissel 4

De WOZ-waarde van Dissel 4 is 761.000 euro. Dit bedrag is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dissel en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dissel 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dissel 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,60 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 0,90 km
Kinderopvang 1,27 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 2,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 494.404

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-7.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dissel 4.