Woningwaarde van De Aalscholver 18 Vriezenveen is
€ 394.000 - 458.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
De Aalscholver 18 7671 LL Vriezenveen
128m²
231m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 april 2025
Vraagprijs
€ 340.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Aalscholver in Vriezenveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Aalscholver 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Aalscholver 18 is gelegen in de fijne buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Aalscholver 18 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van De Aalscholver 18 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Aalscholver en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Aalscholver 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.589
- Woningwaarde jaartrend +5.62%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Aalscholver 18 7671 LL Vriezenveen
128m²
231m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Aalscholver 18 in Vriezenveen ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Aalscholver. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Aalscholver 18? Bekijk het complete waarderapport.