In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Linthorstlaan 29 Vriezenveen is

€ 944.000 - 1.098.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Linthorstlaan 29 7671 GV Vriezenveen

258m²

2.649m²

13

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Linthorstlaan in Vriezenveen ligt deze prachtige en royale villa. Linthorstlaan 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.649 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 237.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Linthorstlaan 29 is gelegen in de gezellige buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 2649 m2
  • Inhoud 1440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Linthorstlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.649 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 944.000 – 1.098.000
Woningwaarde
+0.69%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24670
Hypotheeksom € 1021000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 1273,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1690,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Linthorstlaan 29

De WOZ-waarde van Linthorstlaan 29 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linthorstlaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Linthorstlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.902
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vriezenveen 2.86km - Treinstation
Wierden 6.2km - Treinstation
Almelo 6.23km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.89km - School
OBS Weemewereld 1.17km - School
Johannes Bogermanschool 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Linthorstlaan 29 7671 GV Vriezenveen

258m²

2.649m²

13

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Linthorstlaan 29 in Vriezenveen ligt tussen de 944.000 en 1.098.000 euro. Deze waarde is 129.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linthorstlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linthorstlaan 29? Bekijk het complete waarderapport.