7671 CK Vriezenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westeinde in Vriezenveen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Westeinde 286 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westeinde 286 is gelegen in de fraaie buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westeinde 286 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Westeinde 286 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 49.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 286.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westeinde 286 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 579.000
De Merel 1
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Oude Hoeven. 78
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Weemestraat 10
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Haarspit 22
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kanaalweg Z. 13
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kerkstraat 16
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
De Lepelaar 13
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
De Reiger 16
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Sluiskade NZ 27
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Westeinde 320
254 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriezenveen schatten we de waarde van Westeinde 286 nu tussen € 736.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westeinde 286 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
