In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinde 146 Vriezenveen is

€ 643.000 - 747.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Oosteinde 146 7671 AC Vriezenveen

129m²

5.000m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 december 2022

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oosteinde in Vriezenveen ligt deze unieke woonboerderij. Oosteinde 146 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Oosteinde 146 is gelegen in de leuke buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 5000 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 146 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 643.000 – 747.000
Woningwaarde
+2.81%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 772,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Oosteinde 146

De WOZ-waarde van Oosteinde 146 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.162
  • Woningwaarde jaartrend +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vriezenveen 4.6km - Treinstation
Almelo 6.76km - Treinstation
Daarlerveen 7.48km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.31km - School
Johannes Bogermanschool 1.31km - School
OBS Weemewereld 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oosteinde 146 7671 AC Vriezenveen

129m²

5.000m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 146 in Vriezenveen ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinde 146? Bekijk het complete waarderapport.