9699 TT Vriescheloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de J. Buiskoolweg in Vriescheloo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. J. Buiskoolweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.040 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Vriescheloo, dat kan zeker in deze buurt. J. Buiskoolweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vriescheloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van J. Buiskoolweg 22 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Buiskoolweg en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van J. Buiskoolweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J. Buiskoolweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
B.L. Tijden. 13
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
J. Buiskool. 4
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Dorpsstraat 109
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 837.500
3e Dalweg 1
236 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 500.000
Hoofdweg 222
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Loosterweg 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 495.000
Parallelweg 2
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 499.000
Dorpsstraat 34
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Ruiten A Ka. 22
254 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Dorpsstraat 64
281 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriescheloo schatten we de waarde van J. Buiskoolweg 22 nu tussen € 517.000 en € 601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J. Buiskoolweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
