Nieuwe Veendijk 11, Veelerveen
273 m²
2172 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
5e Dalweg 6 9699 TS Vriescheloo
€ 550.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
653.000
Wonen
218 m2
Perceel
14.025 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rust, ruimte en natuur: wilt u wonen op een perceel van maar liefst 14.000m² omringd door groen? Deze bijzonder sfeervolle woning -mét aangebouwd gastenhuis van bijna 100m²- is prachtig gelegen in Westerwolde, één van de mooiste streken van Groningen. Het landschap kenmerkt zich door de kleine percelen met boomwallen en bossen. In het stroomdal van de Westerwoldse Aa liggen diverse fraaie natuurgebieden waar het heerlijk recreëren is.
De woning is goed onderhouden en wordt omringd door een prachtige tuin met gazon, moestuin, siertuin, boomgaard, vijverpartijen en
bloemenweiden.
De woning beschikt over drie slaapkamers, serre, hobbyruimte, muurkas, drie garages en een ruime kelder. Door de isolatie, aanwezigheid van zonnepanelen en een Finse tegelkachel is de woning tevens energiezuinig.
Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen warmwatervoorziening en houtkachel.
Wilt u het uitgebreide verhaal van de woning lezen zoals beschreven door de huidige bewoners? Download dan vooral de brochure.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U betreedt het woonhuis in de hal met hierin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (ca. 34 m²) beschikt over een eiken parketvloer, toegang tot de kelder, veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Ook bevindt zich hier de Finse tegelkachel. Via de eethoek komt u in de keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookaplaat, afzuigkap en elektrische oven.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal met hierin het toilet, de badkamer en toegang tot een grote zitkamer/serre. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.
De zitkamer/serre (ca. 36 m²) is voorzien van een plavuizenvloer. Ook hier bieden de grote raampartijen aan twee zijden een mooi uitzicht over de tuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met drie slaapkamers (ca. 12m², 8m² en 8m²) en het stookhok met de nieuwe cv-ketel (Intergas uit 2021 in eigendom). Achter de knieschotten op de slaapkamers bevinden zich bergruimtes en alle slaapkamers beschikken over een vaste kast.
Bijgebouwen:
Via de serre komt u in een grote hobbyruimte met apart vertrek dat nu als sportruimte dienst doet.
Aan de westkant van de hobbyruimte is een grote muurkas gerealiseerd. Verderop bevinden zich drie ruime garages, waarvan 1 afsluitbaar (met smeerkuil) en 2 open.
Aan de garages grenst het gastenhuis. Dit huis beschikt over een betonnen fundering, stenen ondermuren en is verder opgetrokken uit hout. Het gastenhuis beschikt over dak- muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. Daarnaast bevinden zich in het gastenhuis twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, toilet en een keuken met geiser voor warm water.
Het woonvertrek beschikt over een sfeervolle houtkachel. Ook vanuit dit huis heeft u een prachtig uitzicht over het groen.
Tuin:
Het perceel wordt aan alle kanten omzoomd door boomwallen. Er zijn een moestuin, siertuin (elk ca. 300m²) en een vijver aangelegd. Daarnaast bestaat het perceel grotendeels uit grasland met een kleine boomgaard en grote perken met wilde bloemen. Ook zijn er een kippen- en schapenhok aanwezig.
Kortom een prachtig aangelegde, en met liefde onderhouden, diverse tuin met een overvloed aan bijzondere flora en fauna.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met gastenhuis op 14.025m²;
* Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers;
* Energiezuinig door aanwezigheid van houtkachels, 10 zonnepanelen en dubbel glas;
* Drie garages, hobbyruimte en plantenkas;
* Krachtstroom aanwezig;
* Nieuwe cv-ketel (Intergas uit 2021 in eigendom);
* Prachtige tuin rondom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 608.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 14025 m2
- Inhoud 1362 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 5e Dalweg 6 in Vriescheloo
We kunnen er naast zitten voor 5e Dalweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 14.025 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 608.000 -
653.000
-3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.523/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 5e Dalweg 6 in Vriescheloo ligt tussen de 608.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 5e Dalweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 5e Dalweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-09-2023
Verkocht
03-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 5e Dalweg 6 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,10 km |
| Bushalte | 1,12 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 7,44 km |
| Supermarkt | 3,89 km |
| Kinderopvang | 3,07 km |
| Basisonderwijs | 4,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-13.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 5e Dalweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 5e Dalweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 5e Dalweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 5e Dalweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus