9699 SB Vriescheloo · Bijgewerkt op 8 maart 2026
107 m² wonen · 1.460 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 323.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koeweg in Vriescheloo ligt deze bijzondere woning. Koeweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Vriescheloo, dat kan zeker in deze buurt. Koeweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vriescheloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Koeweg 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 236.000.
De WOZ-waarde van Koeweg 16 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 41.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koeweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koeweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 399.000
Dorpsstraat 145
103 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 349.500
Wedderweg 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 349.500
Ossedijk 1
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 389.000
Wedderweg 24
135 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 324.000
Industrieweg 36-B
109 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 349.000
Lageweg 57
123 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 440.000
Wedderweg 36
138 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 310.000
Dorpsstraat 114
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Venneweg 51
112 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 249.500
Wedderweg 13
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriescheloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koeweg 16 op € 323.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koeweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)