9699 PJ Vriescheloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Vriescheloo ligt deze unieke en riante woning. Dorpsstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Vriescheloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vriescheloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 74 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 15-A
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Onstwedderw. 10
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Bovenlanden 26
184 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hoofdweg 20
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 94
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 389.000
Hoofdweg 55
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 4
156 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Dorpsstraat 54
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Hoofdweg We. 19
206 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriescheloo schatten we de waarde van Dorpsstraat 74 nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
