Woningwaarde van Nachtegaalstraat 10 Vries is
€ 621.000 - 721.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Nachtegaalstraat 10 9481 EJ Vries
145m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 juni 2023
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Vries ligt dit karakteristieke en grote appartement. Nachtegaalstraat 10 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Vries, dan is dit de buurt die je zoekt. Nachtegaalstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaalstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 10 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.871
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nachtegaalstraat 10 9481 EJ Vries
145m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 10 in Vries ligt tussen de 621.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nachtegaalstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.