logo Huispedia

Klapstraat 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Klapstraat 12 3633 BJ Vreeland

Realistische woningwaarde € 1.511.000 - 1.747.000 Let op, groot perceel
Wonen 193 m2
Perceel 1.110 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Klapstraat in Vreeland ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Klapstraat 12 is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1636 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 214.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Vreeland, dat kan zeker in deze buurt. Klapstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Vreeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vreeland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2
  • Inhoud 661 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klapstraat 12 in Vreeland

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 1.511.000 - 1.747.000
+0.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klapstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klapstraat 12 in Vreeland ligt tussen de 1.511.000 en 1.747.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klapstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klapstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klapstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vreelandseweg 4
Vreelandsew. 4 Loenen aan de Vecht
56%
178 m² -15 m²
776 m² -334 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vreelandseweg 11
Vreelandsew. 11 Loenen aan de Vecht
54%
304 m² +111 m²
989 m² -121 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 2.250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Portengen 22
Portengen 22 Kockengen
34%
101 m² -92 m²
480 m² -630 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Linnaeusdreef 58
Linnaeusdre. 58 Breukelen
46%
153 m² -40 m²
536 m² -574 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 874.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
5
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

83,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht


Geschatte belasting € 151,- /mnd

WOZ Klapstraat 12

De WOZ-waarde van Klapstraat 12 is 1.538.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapstraat en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Klapstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klapstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,17 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 5,14 km
Supermarkt 2,74 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 7,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 898.598

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klapstraat 12.