Ruiterstraat 2 3633 AV Vreeland
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Ruiterstraat in Vreeland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ruiterstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1820, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruiterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Vreeland, dat kan zeker in deze buurt. Ruiterstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Vreeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vreeland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.257.000 - 1.460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1820
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 325 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, thuisbioscoop, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruiterstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Ruiterstraat 2 is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 208% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 672.755
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruiterstraat 2 in Vreeland ligt tussen de 1.257.000 en 1.460.000 euro. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruiterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruiterstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.