3633 AV Vreeland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ruiterstraat in Vreeland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ruiterstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1820, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruiterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Vreeland, dat kan zeker in deze buurt. Ruiterstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Vreeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vreeland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruiterstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Ruiterstraat 2 is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 208% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruiterstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Van Lyndenl. 28
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Albardastra. 12
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Laan van Ni. 29
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Vijverlaan 35
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 950.000
Raadhuisstr. 26
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Zandpad 13
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Looydijk 9
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Gijsbrecht. 50-A
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Boshovenlaan 3
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hendrik van. 5
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vreeland schatten we de waarde van Ruiterstraat 2 nu tussen € 1.347.000 en € 1.565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruiterstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
