logo Huispedia

€ 2.475.000 k.k. (€ 6.282/m²)

Redelijke vraagprijs

Kleizuwe 5 3633 AE Vreeland

€ 2.475.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 2.369.000 - 2.678.000
Wonen 394 m2
Perceel 9.070 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen aan de Kleizuwe in Vreeland ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Kleizuwe 5 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 394 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.070 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 485.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Vreeland, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleizuwe 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Vreeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vreeland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 2.475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.282
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Status Beschikbaar
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1810
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 394 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 9070 m2
  • Inhoud 1583 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleizuwe 5 in Vreeland

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 2.369.000 - 2.678.000
-0.11% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 2.475.000 € 6.282/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleizuwe 5 in Vreeland ligt tussen de 2.369.000 en 2.678.000 euro. Deze waarde is 170.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleizuwe. Met een vraagprijs van € 2.475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleizuwe 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleizuwe 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herenweg 7-A
Herenweg 7-A Maarssen
40%
217 m² -177 m²
14540 m² +5470 m²
vrijstaande woning
€ 1.495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zandpad 23
Zandpad 23 Nieuwersluis
54%
406 m² +12 m²
8820 m² -250 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Portengen 4
Portengen 4 Kockengen
37%
233 m² -161 m²
3655 m² -5415 m²
vrijstaande woning
€ 1.475.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Laan van Niftarlake 2
Laan van Ni. 2 Tienhoven
38%
334 m² -60 m²
5175 m² -3895 m²
vrijstaande woning
€ 2.150.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 recent verkochte woningen Bekijk alle 6 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleizuwe 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-04-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 2.475.000
DorenbosIRasch Makelaars B.V.
11-10-2024
Te koop
€ 000.000
DorenbosIRasch Makelaars B.V.
23-10-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kleizuwe 5.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

123,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht


Geschatte belasting € 99,- /mnd

WOZ Kleizuwe 5

De WOZ-waarde van Kleizuwe 5 is 856.000 euro. Dit getal is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleizuwe en 67.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleizuwe 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleizuwe 5 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,79 km
Bushalte 1,09 km
Centrum 1,67 km
Snelweg afrit 6,63 km
Supermarkt 3,46 km
Kinderopvang 1,72 km
Basisonderwijs 1,73 km
Voortgezetonderwijs 8,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 928.589

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleizuwe 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleizuwe 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleizuwe 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kleizuwe 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus