In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nistelrodesedijk 6 Vorstenbosch is

€ 595.000 - 700.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Nistelrodesedijk 6 5476 VJ Vorstenbosch

150m²

13

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 mei 2023

Vraagprijs

€ 800.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nistelrodesedijk in Vorstenbosch ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nistelrodesedijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Vorstenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Nistelrodesedijk 6 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vorstenbosch, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nistelrodesedijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 595.000 – 700.000
Woningwaarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18250
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 558,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Nistelrodesedijk 6

De WOZ-waarde van Nistelrodesedijk 6 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nistelrodesedijk en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nistelrodesedijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.373
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 10.66km - Treinstation
Oss West 11.01km - Treinstation
Ravenstein 16.26km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Weg 2.29km - School
Basisschool 't Maxend 2.95km - School
Basisschool De Beekgraaf 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nistelrodesedijk 6 5476 VJ Vorstenbosch

150m²

13

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nistelrodesedijk 6 in Vorstenbosch ligt tussen de 595.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nistelrodesedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nistelrodesedijk 6? Bekijk het complete waarderapport.