5476 VJ Vorstenbosch
Nistelrodesedijk 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Nistelrodesedijk in Vorstenbosch ligt deze prachtige en royale woning. Nistelrodesedijk 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Vorstenbosch, dan zit je hier goed. Nistelrodesedijk 17 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.797.000 - 2.088.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 851 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nistelrodesedijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Nistelrodesedijk 17 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nistelrodesedijk en 88.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nistelrodesedijk 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nistelrodesedijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Harrie van. 20
370 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Doolhof 7
370 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Schanseweg 3
374 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 875.000
De Bleken 2
375 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Graafsebaan 35
366 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 925.000
Stoksestraat 5
393 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Langstraat 5
440 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.295.000
Bergmolen 50
526 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Hoog-Beugt 23
466 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 995.000
't Dorp 122
363 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Nistelrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oss 10.43 km · Treinstation
-
Oss West 10.79 km · Treinstation
-
Ravenstein 16.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.573
- Waardetrend afgelopen jaar +2.5%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nistelrodesedijk 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorstenbosch schatten we de waarde van Nistelrodesedijk 17 nu tussen € 1.797.000 en € 2.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vorstenbosch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nistelrodesedijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.