5476 KG Vorstenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heuvel in Vorstenbosch ligt deze karakteristieke woonboerderij. Heuvel 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 681 m2. De woning is gebouwd in 1852 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heuvel. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Vorstenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Heuvel 3 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorstenbosch, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvel 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Heuvel 3 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvel 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Harrie van. 17
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Hoogstraat 48
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 570.000
Edmundus va. 8
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Heuvel 11
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Streepkant 5
127 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 51
164 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Torenstraat 26
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Deken van d. 48
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Liebregtspl. 43
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 497.000
Krommedelse. 26
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorstenbosch schatten we de waarde van Heuvel 3 nu tussen € 514.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvel 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
