In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 17 Vorstenbosch is

€ 231.000 - 268.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Kerkstraat 17 5476 KA Vorstenbosch

59m²

613m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Vorstenbosch ligt deze prachtige vrijstaande woning. Kerkstraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Vorstenbosch, dan zit je hier goed. Kerkstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorstenbosch, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 613 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.000 – 268.000
Woningwaarde
+13.42%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9570
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kerkstraat 17

De WOZ-waarde van Kerkstraat 17 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 49.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.184
  • Woningwaarde jaartrend -0.24%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 12.74km - Treinstation
Oss West 12.78km - Treinstation
Ravenstein 18.46km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Weg 0.24km - School
Basisschool t Ven 2.36km - School
Katholieke Basisschool De Bunders 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 17 5476 KA Vorstenbosch

59m²

613m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 17 in Vorstenbosch ligt tussen de 231.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 45.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.