7251 XT Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Hoge in Vorden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Het Hoge 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.280 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Vorden, dan zit je hier goed. Het Hoge 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Hoge 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Het Hoge 7 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hoge en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hoge 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Hoge 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ruurloseweg 112
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Ruurloseweg 47-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Nieuwstad 15
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Het Hoge 63
156 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Zutphen-Emm. 106
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Ambachtsweg 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 597.000
Halle-Heide. 24
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
de Banenkamp 13
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Zevenweg 37
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kerkstraat 75
153 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Het Hoge 7 nu tussen € 818.000 en € 951.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Hoge 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
