7251 XD Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berend van Hackfortweg in Vorden ligt deze unieke woning. Berend van Hackfortweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berend van Hackfortweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Vorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Berend van Hackfortweg 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berend van Hackfortweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Berend van Hackfortweg 48 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berend van Hackfortweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Berend van Hackfortweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berend van Hackfortweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 255.000 k.k.
Julianalaan 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Burg Vunder. 16
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenweg 8
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Holtmaet 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dokter C Lu. 10
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Het Hoge 63
156 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Hoetinkhof 189
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
de Haar 11
99 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
de Laegte 18
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Nieuwstad 15
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Berend van Hackfortweg 48 nu tussen € 464.000 en € 539.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berend van Hackfortweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
