7251 LT Vorden · Bijgewerkt op 5 november 2026
86 m² wonen · 1.770 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1935
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 464.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eikenlaan in Vorden ligt deze karakteristieke woning. Eikenlaan 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.770 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenlaan 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Eikenlaan 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikenlaan 19 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Eikenlaan 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 449.000
Eikenlaan 12
119 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 569.000
Hamsveldsew. 4
116 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 474.000
Ruurloseweg 66
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Ruurloseweg 112
130 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 600.000
Spoorpad 3
101 m²
Verkocht · okt 2023
€ 450.000
Onsteinseweg 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 795.000
Wiersserbro. 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Hamminkweg 8
71 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 560.000
Hogenkampweg 3
83 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Veldhoeksew. 8
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eikenlaan 19 op € 464.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenlaan 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)