7251 LD Vorden
Ruurloseweg 117
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruurloseweg in Vorden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Ruurloseweg 117 heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruurloseweg 117 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorden, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 119 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Ruurloseweg 117 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 40.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruurloseweg en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruurloseweg 117.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ruurloseweg 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Lankhorster. 6
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 224.000
Dorpsstraat 15-A
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 200.000
Ruurloseweg 15
91 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 545.000
Kerkstraat 1
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 595.000
de Decanije 12
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 595.000
de Decanije 10
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 515.000
de Decanije 15
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 565.000
de Decanije 29
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
de Decanije 17
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 620.000
de Decanije 18
123 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 4.2 km · 14 min. fietsen
-
Snelweg afrit 15.85 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 7.13 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Vorden 7.61 km · Treinstation
-
Ruurlo 7.69 km · Treinstation
-
Lochem 8.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.753
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ruurloseweg 117?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Ruurloseweg 117 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vorden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ruurloseweg 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.