Woningwaarde van Almenseweg 35 Vorden is
€ 626.000 - 728.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
192m²
2.019m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2023
Bod
Gelegen aan de Almenseweg in Vorden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Almenseweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.019 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Vorden, dan zit je hier goed. Almenseweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.019 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Almenseweg 35 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almenseweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Almenseweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
192m²
2.019m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Almenseweg 35 in Vorden ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Almenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Almenseweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
