de Stroet 5 7251 CP Vorden

77 m²
wonen
186 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 307.000 – 356.000
105 m²
Tuin
€ 307.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Stroet in Vorden ligt deze unieke eengezinswoning. de Stroet 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Ruim wonen in Vorden, dan ben je hier aan het juiste adres. de Stroet 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 308 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Stroet 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 356.000
Woningwaarde
+5.73%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10890
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ de Stroet 5

De WOZ-waarde van de Stroet 5 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Stroet en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Stroet 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.956
  • Woningwaarde jaartrend +6.09%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 1.19km - Treinstation
Lochem 14.74km - Treinstation
Ruurlo 16.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Hoge 0.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vordering 0.71km - School
Openbare Basisschool 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Stroet 5 in Vorden ligt tussen de 307.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Stroet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Stroet 5? Bekijk het complete waarderapport.