logo Huispedia

de Stroet 5

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

de Stroet 5 7251 CP Vorden

€ 300.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 318.000 - 329.000
Wonen 77 m2
Perceel 186 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bent u op zoek naar een zonnige woning met een achtertuin van maar liefst 17.7 meter diep en 6 meter breed met ligging op het zuidwesten? De woning is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren en in de uitbouw bevind zich de keuken.

Bent u op zoek naar een betaalbare eengezinswoning op een mooie locatie? De Stroet 5 in Vorden biedt u een ideale combinatie van comfort, rust en een centrale ligging! Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 186 m² is perfect voor starters, kleine gezinnen of stellen die willen genieten van het dorpse leven met alle voorzieningen binnen handbereik. In de tuin is een stenenberging van +/-10m2.

De woning is recentelijk aan de voorzijde en boven voorzien van nieuwe kozijnen, een nieuwe voordeur, kookplaat en een nieuw rioleringssysteem.


Kenmerken van de woning:
?? Tussenwoning (bouwjaar 1965) – Degelijke woning met potentie.
?? Woonoppervlakte: 80 m² – Slim ingedeeld voor optimaal wooncomfort.
?? Perceel van 186 m² – Ruime tuin op het zuidwesten.
??? Vier kamers, waarvan drie slaapkamers – Ideaal voor een gezin of extra werk-/hobbyruimte.
?? Badkamer en separaat toilet – Praktische indeling.
?? Energielabel C

Wonen in een fijne buurt
De woning is gelegen in Wijk 02 Vorden, een gezellige en kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen en een rustige sfeer. In de buurt vindt u diverse voorzieningen:

? Op loopafstand van het centrum van Vorden – Winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik.
? Supermarkt en treinstation op fietsafstand – Handig voor de dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer.
? Goede bereikbaarheid

De woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie een huis zoekt dat direct bewoonbaar is, maar ook mogelijkheden biedt voor modernisering en verduurzaming.

Kortom: een sfeervolle woning op een toplocatie in Vorden! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Stroet 5.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 308 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 105m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Stroet 5 in Vorden

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 318.000 - 329.000
+6.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 300.000 € 3.896/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Stroet 5 in Vorden ligt tussen de 318.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Stroet. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Stroet 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Stroet 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Haar 1
de Haar 1 Vorden
71%
100 m² +23 m²
287 m² +101 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
104 m² +27 m²
264 m² +78 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Laegte 5
de Laegte 5 Vorden
68%
122 m² +45 m²
248 m² +62 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
113 m² +36 m²
361 m² +175 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Stroet 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-04-2025
Te koop
€ 300.000
Makelaarsland Apeldoorn Deventer Zuthpen
26-04-2017
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
18-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Stroet 5.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ de Stroet 5

De WOZ-waarde van de Stroet 5 is 263.000 euro. Dit is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Stroet en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Stroet 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Stroet 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,19 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 14,72 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 764.600

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+4.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Stroet 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Stroet 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Stroet 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Stroet 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus