8193 KK Vorchten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkweg in Vorchten ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Kerkweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kerkweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorchten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Kerkweg 4 is 1.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 43.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 798.000
Vosbergerweg 62
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Wapenvelder. 11
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000 k.k.
Zwolseweg 86
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Emmalaan 20
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 354.000
Kerkweg 24
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Weteringdijk 10
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Kerkstraat 46
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Kanaaldijk 29
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Postweg 46
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hogestraat 12
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorchten schatten we de waarde van Kerkweg 4 nu tussen € 675.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
