3781 PW Voorthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Tolnegenweg in Voorthuizen ligt dit unieke en riante landhuis. Tolnegenweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 260.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tolnegenweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorthuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolnegenweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Tolnegenweg 40 is 1.382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolnegenweg en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Tolnegenweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolnegenweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.150.000
Noordersing. 136
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoge Boesch. 90
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Oude Garder. 15
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Roelenengweg 5
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Stroeërweg 47
246 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.245.000
Dr L E van. 22
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Putterweg 25
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Putterweg 11-A
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.595.000
Hoge Boesch. 15
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oud Millige. 23
196 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorthuizen schatten we de waarde van Tolnegenweg 40 nu tussen € 1.252.000 en € 1.408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolnegenweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
