Huispedia
282 m2 wonen
399 m2 perceel
7 kamers
A

Wolweg 38-01

282 m²
399 m²
7 kamers
A
3776 LP Stroe
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 2.660/m²
Vraagprijs per m²
€ 859K – 972K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 46% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Wolweg in Stroe ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wolweg 38-01 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Stroe, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolweg 38-01 is gelegen in de fijne buurt Wijk 59 Stroe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stroe, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 859.000 - 972.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
282 m2
Perceeloppervlakte
399 m2
Inhoud
890 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-01-2026 · Bosrijck B.V.
    Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 17-11-2025 · Bosrijck B.V.
    Prijs verlaagd
  3. 23-07-2025 · Bosrijck B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 859.000 – 972.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Teunisbloem 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 975.000
    Winnend bod
  • Stroeërweg 82 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Stroeërweg 47 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 719.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22530
€
Hypotheeksom € 914000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 558,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 764.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wolweg 38-01

De WOZ-waarde van Wolweg 38-01 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolweg 38-01.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stroe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Barneveld Noord 10.97 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 12.57 km · Treinstation
  • Lunteren 13.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,4 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,4 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wolweg 38-01 in Stroe ligt tussen de 859.000 en 972.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolweg 38-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.