logo Huispedia

Händellaan 11

Alleen bij goed bod
Alleen bij goed bod

Händellaan 11 3781 HT Voorthuizen

Realistische vraagprijs € 1.061.000 - 1.220.000
Wonen 231 m2
Perceel 1.010 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

modern vrijzicht scholen dichtbij

Gelegen in Voorthuizen ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Händellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een officieel energielabel B. Wel is het energiegebruik zodanig dat het eigenlijk een A-label is, de totale energie (gas en elektra) rekening over 2023 was € 1400,-- waarbij ook de verwarming van het aangebouwde voormalige atelier is inbegrepen. Maar omdat er geen warmtepomp is geïnstalleerd (volksverlakkerij) wordt er geen A-label verstrekt. Een warmtepomp gebruikt per definitie veel elektrische energie. En je kunt per slot niet meer energie opwekken dan je erin stopt. 

De woning is voorzien van een beglaasde veranda van ongeveer 28 m2, daarnaast is er in de tuin nog een terras van ongeveer 12 m2. Naast dit terras is een vijverbak met een inhoud van ongeveer 2,5 m3.

Het voormalige atelier is inmiddels verbouwd tot een zelfstandig toegankelijk appartement, voorzien van een keuken/woonruimte van 30 m2, met daarin een vide van 9 m2. Een badkamer met douche, toilet en wastafelcombi tot 5 m2, hal 3 m2, en een slaapkamer van 11 m2. Dit appartement is voorzien van infrarood verwarmingspanelen.

Händellaan 11 is gelegen in de buurt Componistenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorthuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. De woning ligt aan een plein doordat hier het einde van de Händellaan is gesitueerd, dus nauwelijks verkeer.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

De woning wordt verwarmd d.m.v. een cv-installatie die is ingericht op lage temperatuur verwarming. Het installatiewater is afgesteld op 42 gr. C. Uiteraard is er nieuwe vloerverwarming geïnstalleerd (2018)

Op het terrein is een carport, waarin een caravan kan staan of een auto, tevens is hier een opbergruimte voor tuingereedschap in verwerkt.

De voortuin ligt op het noorden en is vrijwel geheel verhard, hier kunnen tenminste 5 auto's worden geparkeerd.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Overige inpandige ruimte 96 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 1010 m2
  • Inhoud 1295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
  • Tuin rondom: 700m2
  • Achtertuin: 400m2 (op het zuiden)
  • Zijtuin: 130m2
  • Voortuin: 170m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (20m2) , Berging vrijstaand (24m2) , Vliering (60m2) , Schuur (6m2) , Schuur (5m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • VOORTHUIZEN G 4170
  • Oppervlakte 770m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • VOORTHUIZEN G 4414
  • Oppervlakte 145m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • VOORTHUIZEN G 6791
  • Oppervlakte 95m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Händellaan 11 in Voorthuizen

We kunnen er naast zitten voor Händellaan 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.010 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.061.000 - 1.220.000
+8.61% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Händellaan 11 in Voorthuizen ligt tussen de 1.061.000 en 1.220.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Händellaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bakkersweg 31
Bakkersweg 31 Voorthuizen
88%
223 m² -8 m²
1364 m² +354 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Buurtweg 10
Buurtweg 10 Voorthuizen
87%
176 m² -55 m²
1210 m² +200 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stationsweg 41
Stationsweg 41 Barneveld
73%
182 m² -49 m²
512 m² -498 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 5 Voorthuizen
90%
251 m² +20 m²
1234 m² +224 m²
vrijstaande woning
€ 1.075.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Händellaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-02-2018
Verkocht
€ 579.000
Door makelaar
27-09-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Barneveld


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barneveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Händellaan 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barneveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Händellaan 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,64 km
Bushalte 0,71 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 1,40 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 4,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 458.010

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Händellaan 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händellaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händellaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Händellaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus